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强化练习题目必过
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多选题

根据《民法典》规定,下列有关定金的说法中,正确的有(   )。

A
A.定金合同自双方当事人达成合意时成立
B
B.定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不发生定金效力
C
C.实际交付数额少于约定数额,少交付定金一方应承担违约责任
D
D.当事人既约定定金又约定违约金的,一方当事人违约时,另一方当事人可以同时主张使用定金及违约金
E
E.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

答案解析

正确答案:BE

解析:

BE 本题考查定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不发生定金效力,按预付款处理,选项B正确。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,选项E正确。


?干扰选项:

定金合同为实践合同,自当事人实际交付定金时生效。选项A错误。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。选项C错误。

当事人既约定定金又约定违约金的,一方当事人违约时,另一方当事人可以选择适用违约金或者定金条款。选项D错误。

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