×
单选题
9.某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为30%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。
A
40.32
B
43.52
C
25.12
D
22.72
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-30%)×1.2%×8/12=11.2(万元);该房地产企业2018年应缴纳的房产税=11.52+11.2=22.72(万元)。
题目纠错
相关题目
单选题
2.按照谁公布、谁负责的原则,公布案件的税务机关对公布案件信息的合法性、公平性和准确性负责。
单选题
1.税务机关依照《重大税收违法失信案件信息公布办法》规定,向社会公布重大税收违法失信案件信息,并将信息通报相关部门,共同实施严格监管和联合惩戒。
单选题
10.下列情形中,应停止公布并从公告栏中撤出的重大税收违法失信案件信息有( )
单选题
9.未作出《税务处理决定书》《税务行政处罚决定书》的走逃(失联)案件,纳入《重大税收违法失信案件信息公布办法》应满足的条件是( )
单选题
8.税务机关将当事人信息提供给参与实施联合惩戒的相关部门,由相关部门依法对当事人采取( )
单选题
7.联合惩戒实施岗,负责税收违法案件( )
单选题
6.被公布的重大税收违法失信案件当事人对公布内容提出异议的,由实施检查的税务机关负责( )
单选题
5.关于重大税收违法失信案件信息公布内容,下列说法正确的是( )
单选题
4.“经税务机关检查确认走逃(失联)的”,是指检查对象在税务局稽查局案件执行完毕前( )
单选题
3.税务机关应将重大税收违法失信案件信息通报相关部门,共同实施严格监管和联合惩戒。下列情形符合重大税收违法失信案件标准的有( )
