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税务考试第二版,第二班
1,062
判断题

5.房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用,应征收土地增值税。( )

A
正确
B
错误

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条:条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。《土地增值税操作规程》第十九条:房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
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