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单选题
12.下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。
A
纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税
B
纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税
C
对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征(不适用房地产转移任意一方为房地产开发企业)
D
转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定。
题目纠错
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