AI智能推荐题库-试题通 AI智能整理导入题库-试题通
×
首页 题库中心 税务考试第二版,第二班 题目详情
CA0B121C5160000195701C8310601FB0
税务考试第二版,第二班
1,062
单选题

7.某市商业企业为一般纳税人,2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元,开发成本为1500万元,该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元,并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%,不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

A
 1173.45
B
 1701.78
C
 1492.48
D
 1411.75

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:扣除项目金额=取得土地使用权所支付的金额及开发成本+房地产开发费用+税费=1000+1500+100+(1000+1500)×4%+7000×9%×(7%+3%)+7000×0.05%=2766.50(万元)
增值额=7000-2766.50=4233.50(万元)
增值率=4233.50÷2766.50×100%=153.03%,适用50%税率,速算扣除系数15%。
土地增值税税额=4233.50×50%-2766.50×15%=1701.78(万元)
勘误说明:此题疏漏之处:在一般计税方法下,根据题干给出的条件,仅有销项税,题干不完整,导致无法计算出扣除项目之税金中的城建税和教育费附加。依据:实施细则第7条、国家税务总局公告2016年第70号。
题目纠错
税务考试第二版,第二班

扫码进入小程序
随时随地练习

关闭登录弹窗
专为自学备考人员打造
勾选图标
自助导入本地题库
勾选图标
多种刷题考试模式
勾选图标
本地离线答题搜题
勾选图标
扫码考试方便快捷
勾选图标
海量试题每日更新
波浪装饰图
欢迎登录试题通
可以使用以下方式扫码登陆
APP图标
使用APP登录
微信图标
使用微信登录
试题通小程序二维码
联系电话:
400-660-3606
试题通企业微信二维码