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2、某建设项目由4个单位工程组成,业主准备将其分为4个独立的合同段,由4个承包商分别实施,并通过公开招标选择承包商。为抓好工程项目建设与管理,业主通过招标选择某监理单位,在监理中标通知书发出后第28天,与该监理单位签订了施工招标阶段和施工阶段委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低8%的协议。
在委托监理合同中,业主(甲方)和监理单位对权利、义务和违约责任的某些规定如下:
(1)监理单位在监理工作中应维护甲方的利益。
(2)监理单位应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
(3)施工期间的任何设计变更必须经过监理单位审查、认可并发布变更令,方为有效并付诸实施。
(4)监理单位发现工程设计中的错误或不符合工程质量标准的要求时,有权要求设计单位更改。
(5)监理单位仅对本工程的施工质量实施监督控制,进度控制和费用控制任务由甲方行使。
(6)监理单位有审核批准索赔权。
(7)监理单位对工程进度款支付有审核签认权;甲方有独立于监理单位之外的自主支付权。
(8)在合同责任期内,监理单位未按合同要求的职责认真服务,或甲方违背对监理单位的责任时,均应向对方承担赔偿责任。
(9)施工期间施工现场每发生一起死亡事故,监理单位受罚3万元;发生一起质量事故,监理单位应付给甲方相当于质量事故经济损失4%的罚款。
(10)监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。
(11)因甲方严重违约及非监理单位责任而使监理工作停止半年以上的情况,监理单位有权终止合同。
以下( )分析不妥。
1、某实施监理的工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。
由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图样质量把关的要求。
监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图样不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。
在承包商尚未确定防水工程分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。
下列( )分析是不妥的。
20、根据《建设工程监理规范》,监理文件资料应包括的主要内容有( )。
19、下列表式中,属于各方通用表式的有( )。
18.下列关于风险自留的说法,正确的有( )。
17.影响项目监理机构监理工作效率的主要因素有( )。
16.根据《建设工程监理规范》,属于总监理工程师的职责不得委托给总监理工程师代表的工作包括( )。
15.根据《建设工程质量管理条例》,关于质量保修期限的说法,正确的有( )。
14.根据《建筑法》,建设单位领取施工许可证后,还应按照国家有关规定办理申请批准手续的情形包括( )。
13.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》,审查施工图设计文
件的主要内容包括( )。
