下列关于租金贷描述错误的是____

二手房买卖双方电子监管协议由二手房资金监管系统自动生成。

《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定买卖交易双方必须有真实的二手房买卖背景。

＇家庭亲情贷＇家庭资产负债率不得高于70%

住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金贷款还款方式为等额本息或等额本金。

住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金管理中心可以对住房公积金个人住房贷款的贷款审批外包给第三方。

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，购买二套住房的首付比例60%。

当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

各金融机构要不断加强残值经验数据积累，落实抵押品、质押品价值审慎评估政策，完善抵押品、质押品价值评估体系。

农村土地承包后，承包地可以进行买卖。

没有渔业船舶检验证书和登记证书的也可以申请捕捞许可证。