管理人员存在下列哪些问题，应当对其进行诫勉？

可以损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材。

发现危及房建设备结构安全行为时，房建单位有权进行制止，并应及时向房管部门报告。

日常情况下，房建设备技术状态三级率不应大于10％。

危险房屋、构筑物是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证安全使用的房屋构筑物。

主体结构是指地基基础和基于地基基础之上，接受、承担和传递所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的结构体系，一起共同构成的完整的结构体系。

附属设备是指与房屋、构筑物使用有关的设备，包括给水设备、排水设备、电气照明设备、防雷设备、供暖设备、空调通风设备、电梯设备、消防设备、制氧设备等。

铁路运输房建设备（简称房建设备）为铁路运输服务的房屋、构筑物及附属设备。

房建设备大修维修的基本任务是恢复或改善功能，保持状态良好、安全可靠，延长使用寿命。

每季度要对集水池进行清淤，防止泵吸入异物造成启动困难、烧毁。

进一步完善、补充一站一档技术资料：包括进出站口玻璃雨棚设计资料；泵类的技术参数和控制电路、维修用料要求；设计单位和施工单位联系方式等。