防洪、恶劣天气，站房要检查候车室、售票厅以及（ ）、干挂石材、玻璃护栏，特别是位于线路上方的吊顶板、外墙玻璃、天桥栏板、干挂石材和卷闸门等构件是否松动、开裂、变形以及有无脱落危险。

预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损的属于严重腐蚀破裂变形。

发生倒塌危险的按照JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。

幕墙密封胶、密封胶条的开裂、剥落超过4处的属于严重腐蚀破裂变形。

金属板屋面锈蚀或漆面剥落超过10%；固定件或咬口松脱、开裂的金属板面积超过1%；固定件或咬口松动的金属板面积超过20%；龙骨或金属连接件锈蚀严重的属于严重腐蚀破裂变形。

房建设备（变、配电所除外）上设置的防雷设备，由房建单位管理维护。

房桥合一站房道砟或整体道床及以上部分由房建单位管理维护，其它由工务段（桥工段等）管理维护。

室内消火栓系统、消防水炮系统、消防水喷淋（雾）系统的供水管路(含阀门)由使用单位管理维护。

调度所、建筑面积5000平方米及以上车站站房的中央空调设备由使用单位管理维护。

其他单位从房建单位管理的配电箱引出电源时，应与房建单位签订安全管理协议。

任何单位不得擅自改变房建设备的使用环境和用途或出租房建设备，确需时，应先向房管部门办理审批手续，具体办法由铁路局规定。