简答题
案例三:某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元,为确保中标最终以23500万元作为投标价。经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部门。建设单位因资金紧张,提出工程款支付比例修改为按每月完成工作量的70%支付,并提出今后在同等条件下该施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定照此执行。问题:双方签订合同的行为是否违法?双方签订的哪份合同有效?施工单位遇到此类现象时,需要把握哪些关键点?
答案解析
正确答案:答:(1)双方签订合同的行为属于违法行为;(1 分)(2)双方签订的合同 A 属于有效合同;(1 分)(3)需要严格把握的关键点是:签订的合同必须在建设行政主管部门备案;且应与招标文件的相关内容一致。(2 分)
相关知识点:
合同签订要点要把握
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