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案例四【背景资料】某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力,并写明:投标人承诺垫资每增加500万元的,评标增加1分。某施工总承包单位中标后,因设计发生重大变化,需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工,建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件:事件一:施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理,于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作,建设单位对此提出异议;事件二:施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司;事件三:在底板结构混凝土浇筑过程中,为了不影响工期,施工总承包单位在连夜施工的同时,向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请,并对附近居民进行公告;事件四:为便于底板混凝土浇筑施工,基坑四周未设临边防护;由于现场架设灯具照明不够,工人从配电箱中接出220V电源,使用行灯照明进行施工。为了分解垫资压力,施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明:建设单位向总包单位支付工程款后,总包单位才向分包单位付款,分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任,总分包双方还在补充协议中约定,分包单位出现质量安全问题,总包单位不承担任何法律责任,全部由分包单位自己承担。【问题】指出事件四中的错误,写出正确做法。
案例四【背景资料】某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力,并写明:投标人承诺垫资每增加500万元的,评标增加1分。某施工总承包单位中标后,因设计发生重大变化,需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工,建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件:事件一:施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理,于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作,建设单位对此提出异议;事件二:施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司;事件三:在底板结构混凝土浇筑过程中,为了不影响工期,施工总承包单位在连夜施工的同时,向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请,并对附近居民进行公告;事件四:为便于底板混凝土浇筑施工,基坑四周未设临边防护;由于现场架设灯具照明不够,工人从配电箱中接出220V电源,使用行灯照明进行施工。为了分解垫资压力,施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明:建设单位向总包单位支付工程款后,总包单位才向分包单位付款,分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任,总分包双方还在补充协议中约定,分包单位出现质量安全问题,总包单位不承担任何法律责任,全部由分包单位自己承担。【问题】事件一至事件三中,施工总承包单位的做法是否妥当?说明理由。
案例四【背景资料】某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力,并写明:投标人承诺垫资每增加500万元的,评标增加1分。某施工总承包单位中标后,因设计发生重大变化,需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工,建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件:事件一:施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理,于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作,建设单位对此提出异议;事件二:施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司;事件三:在底板结构混凝土浇筑过程中,为了不影响工期,施工总承包单位在连夜施工的同时,向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请,并对附近居民进行公告;事件四:为便于底板混凝土浇筑施工,基坑四周未设临边防护;由于现场架设灯具照明不够,工人从配电箱中接出220V电源,使用行灯照明进行施工。为了分解垫资压力,施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明:建设单位向总包单位支付工程款后,总包单位才向分包单位付款,分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任,总分包双方还在补充协议中约定,分包单位出现质量安全问题,总包单位不承担任何法律责任,全部由分包单位自己承担。【问题】施工总承包单位开工是否妥当?说明理由。
案例三【背景资料】某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中,发生了以下事件:事件1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。事件2:为了节约材料,钢筋工长安排工人将钢筋加工剩余约2m左右的钢筋焊接接长到8m,用到框架梁中作为部分受力钢筋。事件3:3层有一跨度为10m的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。事件4:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。【问题】在事件4中,施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?
案例三【背景资料】某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中,发生了以下事件:事件1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。事件2:为了节约材料,钢筋工长安排工人将钢筋加工剩余约2m左右的钢筋焊接接长到8m,用到框架梁中作为部分受力钢筋。事件3:3层有一跨度为10m的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。事件4:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。【问题】在事件3中,10m钢筋混凝土大梁拆模时混凝土强度应为多少?对框架梁出现露筋应如何处理?
案例三【背景资料】某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中,发生了以下事件:事件1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。事件2:为了节约材料,钢筋工长安排工人将钢筋加工剩余约2m左右的钢筋焊接接长到8m,用到框架梁中作为部分受力钢筋。事件3:3层有一跨度为10m的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。事件4:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。【问题】在事件2中,钢筋工长的做法是否妥当?请简要说明。
案例三【背景资料】某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中,发生了以下事件:事件1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。事件2:为了节约材料,钢筋工长安排工人将钢筋加工剩余约2m左右的钢筋焊接接长到8m,用到框架梁中作为部分受力钢筋。事件3:3层有一跨度为10m的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。事件4:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。【问题】在事件1中,基槽验收的重点是什么?施工单位和监理单位共同验槽的做法是否妥当?请简要说明。
案例三【背景资料】某写字楼工程项目,地下3层,地上20层,采用框架剪力墙结构,建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中,发生了以下事件:事件1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。事件2:为了节约材料,钢筋工长安排工人将钢筋加工剩余约2m左右的钢筋焊接接长到8m,用到框架梁中作为部分受力钢筋。事件3:3层有一跨度为10m的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋。事件4:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。【问题】在事件1中,土方开挖施工质量的控制要点有哪些内容?
案例二【背景资料】某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当已完工程的工程款达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。
工程于2012年3月1日开工,施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。【问题】事件3中,施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
案例二【背景资料】某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当已完工程的工程款达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。工程于2012年3月1日开工,施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。【问题】分别分析事件1和事件2中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。
