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案例四【背景资料】沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室.8栋住宅楼1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富.体量较大,工期暂定3.5年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工).自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(包含钢筋,混凝士主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况:1.整体中断施工24天;2.施工人员大量窝工,发生窝工费用88.4万元;3.工程清理及修复发生费用30.7万元;4.为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。该项目施工现场有2台焊机.2台钢筋切割机.2台木工机具等设备,为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。具体设置如下:(1)总配电箱设在施工现场的中心区域;(2)固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域,顶部离地面为1.4m;(3)设1个与分配箱距离为35m的开关箱控制2台焊机。(4)现场临时电缆穿过临时道路时,必须套入PVC管材中。该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。现场搭设了临时办公室,各类加工车间.库房.食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道.消火栓.消防供水池等消防设施。经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200㎡,检查组认为临时设施区域内消防设施配置不齐全,要求项目部整改。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理方案。【问题】针对本项目生产区临时设施总面积情况,在生产区临时设施区域内还应增设哪些消防器材或设施?
案例四【背景资料】沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室.8栋住宅楼1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富.体量较大,工期暂定3.5年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工).自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(包含钢筋,混凝士主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况:1.整体中断施工24天;2.施工人员大量窝工,发生窝工费用88.4万元;3.工程清理及修复发生费用30.7万元;4.为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。该项目施工现场有2台焊机.2台钢筋切割机.2台木工机具等设备,为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。具体设置如下:(1)总配电箱设在施工现场的中心区域;(2)固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域,顶部离地面为1.4m;(3)设1个与分配箱距离为35m的开关箱控制2台焊机。(4)现场临时电缆穿过临时道路时,必须套入PVC管材中。该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。现场搭设了临时办公室,各类加工车间.库房.食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道.消火栓.消防供水池等消防设施。经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200㎡,检查组认为临时设施区域内消防设施配置不齐全,要求项目部整改。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理方案。【问题】指出本项目安全用电不妥之处,并给出正确做法。
案例四【背景资料】沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室.8栋住宅楼1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富.体量较大,工期暂定3.5年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工).自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(包含钢筋,混凝士主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况:1.整体中断施工24天;2.施工人员大量窝工,发生窝工费用88.4万元;3.工程清理及修复发生费用30.7万元;4.为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。该项目施工现场有2台焊机.2台钢筋切割机.2台木工机具等设备,为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。具体设置如下:(1)总配电箱设在施工现场的中心区域;(2)固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域,顶部离地面为1.4m;(3)设1个与分配箱距离为35m的开关箱控制2台焊机。(4)现场临时电缆穿过临时道路时,必须套入PVC管材中。该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。现场搭设了临时办公室,各类加工车间.库房.食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道.消火栓.消防供水池等消防设施。经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200㎡,检查组认为临时设施区域内消防设施配置不齐全,要求项目部整改。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理方案。【问题】针对A单位提出的四项索赔,分别判断是否成立。
案例四【背景资料】沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室.8栋住宅楼1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富.体量较大,工期暂定3.5年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工).自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(包含钢筋,混凝士主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况:1.整体中断施工24天;2.施工人员大量窝工,发生窝工费用88.4万元;3.工程清理及修复发生费用30.7万元;4.为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。该项目施工现场有2台焊机.2台钢筋切割机.2台木工机具等设备,为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。具体设置如下:(1)总配电箱设在施工现场的中心区域;(2)固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域,顶部离地面为1.4m;(3)设1个与分配箱距离为35m的开关箱控制2台焊机。(4)现场临时电缆穿过临时道路时,必须套入PVC管材中。该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。现场搭设了临时办公室,各类加工车间.库房.食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道.消火栓.消防供水池等消防设施。经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200㎡,检查组认为临时设施区域内消防设施配置不齐全,要求项目部整改。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理方案。【问题】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)上述分包行为中哪些属于违法行为?并说明相应理由。
案例四【背景资料】沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室.8栋住宅楼1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富.体量较大,工期暂定3.5年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工).自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(包含钢筋,混凝士主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况:1.整体中断施工24天;2.施工人员大量窝工,发生窝工费用88.4万元;3.工程清理及修复发生费用30.7万元;4.为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。该项目施工现场有2台焊机.2台钢筋切割机.2台木工机具等设备,为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。具体设置如下:(1)总配电箱设在施工现场的中心区域;(2)固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域,顶部离地面为1.4m;(3)设1个与分配箱距离为35m的开关箱控制2台焊机。(4)现场临时电缆穿过临时道路时,必须套入PVC管材中。该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。现场搭设了临时办公室,各类加工车间.库房.食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道.消火栓.消防供水池等消防设施。经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200㎡,检查组认为临时设施区域内消防设施配置不齐全,要求项目部整改。对于施工现场产生的固体废弃物,也按相关要求编制了相应的处理方案。【问题】指出本工程招标文件中不妥之处,并写出相应正确做法。根据工程量清单计价原则,通用措施费用项目有哪些(至少列出6项)?
案例三【背景资料】某住宅办公综合楼,占地面积76314.60㎡,地下2层,地上15层,建筑高度62.5m,预制装配整体式结构,预制装配率:30%。建设单位依法进行公开招标,最终确定施工总承包单位A中标,双方签订了建筑工程施工总承包合同。主体结构剪力墙采用预制夹心保温剪力墙结构,施工单位制定了专项施工方案。方案要求其吊运及安装主要由塔式起重机完成,施工中对塔式起重机进行安全检查。主体结构施工至十层时,项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸250mm的孔口,一处为尺寸1600x2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定,责令现场整改。在安装时,预制柱按照边柱、角柱、中柱顺序进行安装,预制梁和叠合梁板按照先次梁.后主梁,先高后低的原则安装;预制构件钢筋采用钢筋套简灌浆连接,采用压降法从上口灌注,从下口流出后应及时封堵,灌浆拌合物应在制备后60min内用完,每工作班应制作1组且不应少于3组边长为70.7mm的立方体试件,标养28天后进行抗折强度试验。【问题】分别指出装配式混凝土建筑施工中的不妥之处。并写出正确做法。
案例三【背景资料】某住宅办公综合楼,占地面积76314.60㎡,地下2层,地上15层,建筑高度62.5m,预制装配整体式结构,预制装配率:30%。建设单位依法进行公开招标,最终确定施工总承包单位A中标,双方签订了建筑工程施工总承包合同。主体结构剪力墙采用预制夹心保温剪力墙结构,施工单位制定了专项施工方案。方案要求其吊运及安装主要由塔式起重机完成,施工中对塔式起重机进行安全检查。主体结构施工至十层时,项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸250mm的孔口,一处为尺寸1600x2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定,责令现场整改。在安装时,预制柱按照边柱、角柱、中柱顺序进行安装,预制梁和叠合梁板按照先次梁.后主梁,先高后低的原则安装;预制构件钢筋采用钢筋套简灌浆连接,采用压降法从上口灌注,从下口流出后应及时封堵,灌浆拌合物应在制备后60min内用完,每工作班应制作1组且不应少于3组边长为70.7mm的立方体试件,标养28天后进行抗折强度试验。【问题】针对五层楼板检查所发现的孔口,洞口防护问题,分别写出安全防护措施。
案例三【背景资料】某住宅办公综合楼,占地面积76314.60㎡,地下2层,地上15层,建筑高度62.5m,预制装配整体式结构,预制装配率:30%。建设单位依法进行公开招标,最终确定施工总承包单位A中标,双方签订了建筑工程施工总承包合同。主体结构剪力墙采用预制夹心保温剪力墙结构,施工单位制定了专项施工方案。方案要求其吊运及安装主要由塔式起重机完成,施工中对塔式起重机进行安全检查。主体结构施工至十层时,项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸250mm的孔口,一处为尺寸1600x2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定,责令现场整改。在安装时,预制柱按照边柱、角柱、中柱顺序进行安装,预制梁和叠合梁板按照先次梁.后主梁,先高后低的原则安装;预制构件钢筋采用钢筋套简灌浆连接,采用压降法从上口灌注,从下口流出后应及时封堵,灌浆拌合物应在制备后60min内用完,每工作班应制作1组且不应少于3组边长为70.7mm的立方体试件,标养28天后进行抗折强度试验。【问题】预制夹心保温剪力墙结构专项施工方案应包括哪些内容?
案例三【背景资料】某住宅办公综合楼,占地面积76314.60㎡,地下2层,地上15层,建筑高度62.5m,预制装配整体式结构,预制装配率:30%。建设单位依法进行公开招标,最终确定施工总承包单位A中标,双方签订了建筑工程施工总承包合同。主体结构剪力墙采用预制夹心保温剪力墙结构,施工单位制定了专项施工方案。方案要求其吊运及安装主要由塔式起重机完成,施工中对塔式起重机进行安全检查。主体结构施工至十层时,项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸250mm的孔口,一处为尺寸1600x2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定,责令现场整改。在安装时,预制柱按照边柱、角柱、中柱顺序进行安装,预制梁和叠合梁板按照先次梁.后主梁,先高后低的原则安装;预制构件钢筋采用钢筋套简灌浆连接,采用压降法从上口灌注,从下口流出后应及时封堵,灌浆拌合物应在制备后60min内用完,每工作班应制作1组且不应少于3组边长为70.7mm的立方体试件,标养28天后进行抗折强度试验。【问题】建筑施工安全检查时,塔式起重机”检查评定保证项目应包括哪些?
案例二【背景资料】某工程项目位于市中心,地下2层,地上16层。周围环境非常复杂,基坑支护结构采用地下连续墙,施工方案如下:混凝土设计强度等级为C35,墙厚800mm,钢结构支撑,钢结构构件采用焊接连接。导墙混凝土设计强度等级为C20,厚度为300mm,高度为1.5m,导墙顶面与场地自然标高在同一平面,导墙内净宽为800mm,每一单元槽长度为6m。单元槽成槽完成后,吊放钢筋笼和混凝土浇筑导管(导管间距为2m),完成清孔6小时后浇筑水下混凝土。地下连续墙混凝土强度达到C30时进行墙底注浆,注浆压力达到设计值时终止注浆。地下防水混凝土施工前,施工单位上报如下施工方案:严格按照设计要求进行试配,并依此确定最终施工配合比;采用分层浇筑,分层厚度为600mm,采用高频机械分层振捣密实且振捣时间控制在5s左右,墙体的水平施工缝距离预留孔洞边缘.(拱)板墙接缝线以下200mm处,并按规定留置标养和抗渗试块;终凝后连续保湿养护7d;防水卷材采用外防外贴法铺贴,施工时,先铺立面.再铺平面”监理工程师认为存在错误之处,责令改正后重新上报。工程完工后,施工总承包单位自检合格,再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕,总监理工程师及时向建设单位申请工程峻工验收,建设单位认为程序不妥拒绝验收。项目通过竣工验收后,建设单位.监理单位.设计单位.勘察单位.施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式,建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料,监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。【问题】针对本工程的参建各方,写出正确的竣工资料移交程序。
