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农商银行与抵押(出质)人可就单个借款合同分别订立抵(质)押合同,也可协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵(质)押合同。
未设定最高额抵(质)押权的,不得使用贷款已结清但未办理注销手续的他项权利证或质物再次发放抵(质)押贷款。
设定最高额抵(质)押,应明确约定担保的最高限额、担保确定期间、抵押物明细等。
农商行可以接受已经提交破产预案或者已经进入破产程序的法人、其他组织对原来没有财产担保的债务提供抵押担保。
《金融企业呆账核销管理办法》规定,对于已核销的资产,除依据法律法规和本办法规定的权利义务已终结的情形外,金融企业仍然享有已核销债权或股权等合法权益,要按照“账销案存、权在力催”的原则,比照表内债权和股权的管理方式加强管理,建立保全和尽职追偿制度,实现核销前与核销后管理的有效衔接,最大限度减少损失,充分维护资产权益。
《山东省农村商业银行法人客户统一授信管理办法》规定,信贷业务合同应在授信有效期内签订,合同到期日受授信方案到期日的约束。
《山东省农村商业银行法人客户统一授信管理办法》所称最高综合授信额度是农商行对客户贷款、贸易融资、银行承兑汇票、贴现及其他表内外授信业务确定最高限额的总和,是对客户的内部统一授信额度,是对客户的融资承诺。
《山东省农村商业银行公司类贷款管理办法》规定,农商行设立风险审查中心,风险审查中心设贷款审查岗,负责现场和非现场审查;设专职押品审查岗,负责对押品准入、押品评估的审查及风险控制等。
原则上,较大额度的贷款必须办理抵质押;抵质押物应易变现,可监控;抵质押物的实际市场价值必须完全覆盖贷款本息及费用;合理确定抵质押率。
按照分级审批原则,对有权审批人进行书面授权,有权审批人在受权范围内对审议通过的贷款进行审批。有权审批人有“一票否定权”和“一票通过权”。
