46.2021 年 1 月 1 日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为 2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。该写字楼购买价格为 1500 万元,外购时发生直接费用 5 万元,为取得该写字楼所有权另支付相关费用 60 万元,以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

248.上市公司公开发行的优先股,优先股股东按照约定的股息率分配股息后,可与同普通股股东一起参加剩余利润分配。

247.上市公司发行新股已经全面适用注册制。

246.招股书中引用的财务报表至多在其最近一期截止日后 9 个月内有效。

245.根据我国《公司法》,仅国有独资公司董事当中应当有职工代表。

244.公司的法律地位和资格的取得依据私法性质,是以其当事人自由决定的。

243.外商投资股分有限公司由企业所在地省级记录机关管辖。

242.公司清算组申请了注销公司记录,公司即告终止。

241.母公司对子公司的债务负连带责任。

240.母公司对子公司的操纵关系主要是通过股权占有的方式进行的。

239.甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司,甲以房屋作价 100 万元出资,并自公司设立时办理了产权转移手续,但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用,乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是合法的。