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136.下列各项资产中,不属于投资性房地产的是( )。

A、 持有并准备增值后转让的土地使用权

B、 用于赚取租金的房地产

C、 赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

D、 为经营管理而持有的房地产
【答案】D
【解析】为经营管理而持有的房地产属于自用房地产,选项D正确。

答案:空

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115. 下列关于公允价值的说法,不正确的是。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-2568-c07f-52a228da6001.html
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36.某企业采用平均年限法计提固定资产折旧,某固定资产原值1000万元,预计使用10年,预计净残值率为5%,则第6年末该固定资产的账面净值为()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49cf-ac50-c07f-52a228da6003.html
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9.国有资产管理中的基础管理和营运管理分别包括哪些内容?
【答案】基础管理包括产权界定、产权纠纷调处、产权登记、国有资产权证管理、清产核资、资产评估以及资产统计。
营运管理包括国有资本变动、国有资产转让、对外捐赠以及资产损失、资产出租等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-e0e8-c07f-52a228da6001.html
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27.处于更新改造过程中停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,继续计提折旧。( )


【答案】 错
【简析】处于更新改造过程中停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,不再计提折旧。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-d148-c07f-52a228da6003.html
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62.甲公司投资一项证券资产,每年年末都能按照6%的名义利率获取相应的现金收益。假设通货膨胀率为2%,则该证券资产的实际利率为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49cf-d360-c07f-52a228da6000.html
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9.负债的计税基础,是指负债未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。(  )


【答案】 错
【简析】负债的计税基础,是指负债的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-bdc0-c07f-52a228da6000.html
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48.下列资产负债表项目中,可以根据总账科目期末余额直接填列的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49cf-bfd8-c07f-52a228da6000.html
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32.下列项目中,属于资产负债表中流动负债项目的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49cf-a868-c07f-52a228da6002.html
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18.对外出租的资产要求采用何种方式确定承租方?
【答案】公开招租方式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-e8b8-c07f-52a228da6002.html
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26.移交清册一般要填制一式四份,交接双方各执一份,存档一份,当月最后一张凭证后附一份。(  )


【答案】 对
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(
单选题
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136.下列各项资产中,不属于投资性房地产的是( )。

A、 持有并准备增值后转让的土地使用权

B、 用于赚取租金的房地产

C、 赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

D、 为经营管理而持有的房地产
【答案】D
【解析】为经营管理而持有的房地产属于自用房地产,选项D正确。

答案:空

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相关题目
115. 下列关于公允价值的说法,不正确的是。

A.   公允价值是交易双方在公平交易中可接受的资产或债权价值

B.   公允价值的计量可以直接使用可获得的市场价格

C.   若企业数据与市场预期相冲突,则不应该用于计量公允价值

D.   若没有证据表明资产交易市场存在时,公允价值不存在。

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36.某企业采用平均年限法计提固定资产折旧,某固定资产原值1000万元,预计使用10年,预计净残值率为5%,则第6年末该固定资产的账面净值为()

A.  430万元

B.  450万元

C.  420万元

D.  440万元
【答案】A

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9.国有资产管理中的基础管理和营运管理分别包括哪些内容?
【答案】基础管理包括产权界定、产权纠纷调处、产权登记、国有资产权证管理、清产核资、资产评估以及资产统计。
营运管理包括国有资本变动、国有资产转让、对外捐赠以及资产损失、资产出租等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-e0e8-c07f-52a228da6001.html
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27.处于更新改造过程中停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,继续计提折旧。( )


【答案】 错
【简析】处于更新改造过程中停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,不再计提折旧。

A. 正确

B. 错误

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62.甲公司投资一项证券资产,每年年末都能按照6%的名义利率获取相应的现金收益。假设通货膨胀率为2%,则该证券资产的实际利率为( )。

A.  3.88%

B.  3.92%

C.  4.00%

D.  5.88%
【答案】 B
【简析】实际利率=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)-1=(1+6%)/(1+2%)-1=3.92%。

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9.负债的计税基础,是指负债未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。(  )


【答案】 错
【简析】负债的计税基础,是指负债的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。

A. 正确

B. 错误

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-bdc0-c07f-52a228da6000.html
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48.下列资产负债表项目中,可以根据总账科目期末余额直接填列的是( )。

A.   货币资金

B.   应付账款

C.   交易性金融资产

D.   短期借款
【答案】D

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49cf-bfd8-c07f-52a228da6000.html
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32.下列项目中,属于资产负债表中流动负债项目的是()

A.  长期借款

B.  应付股利

C.  应付债券

D.  递延所得税负债
【答案】B

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18.对外出租的资产要求采用何种方式确定承租方?
【答案】公开招租方式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-e8b8-c07f-52a228da6002.html
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26.移交清册一般要填制一式四份,交接双方各执一份,存档一份,当月最后一张凭证后附一份。(  )


【答案】 对

A. 正确

B. 错误

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005e8ec-49d0-d148-c07f-52a228da6002.html
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