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农村信用社不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不用一并抵押。
农村信用社可以委托具有合法资质的社会中介机构对保证人的资信状况、代偿能力等事项进行评估，农村信用社应对评估结果进行确认。
法人、非法人组织信用等级评定重点评价客户信用履约能力、偿债能力、盈利能力、经营及发展能力等；个人客户信用等级评定重点评价个人信用记录、资产情况、偿债能力、个人品行以及与银行的信用往来关系等。( )
信贷业务审查以客户部门移交的基本资料为基础，依据相关法律法规、国家产业、行业、土地、环保政策、农村信用社业务经营规划、风险战略以及信贷政策制度等，通过财务分析与非财务分析对信贷业务的合法合规性、安全性、效益性进行复核和审查，充分揭示信贷业务风险，为信贷审议和审批提供依据。（ ）
固定资产贷款应检查项目整体评估、审查审批、不得拆分授信。
盈亏平衡点：又称零利润点、保本点等。通常是指全部销售收入等于全部成本时的产量。以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。（）
财务净现值：是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当财务净现值>0时，说明该方案除了满足基准收益率（即：内部收益率）要求的盈利外，还能得到超额收益（比如：投资方案必须达到的预期收益率是8%，而财务净现值>0时，内部收益率就高于8%）；当财务净现值=0时，说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案在财务上是可行的；当财务净现值<0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利要求，该方案不可行。（）
内部收益率：是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率（投资方案必须达到的预期收益率）。它是一项投资者渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般不低于同档基准利率加3个百分点。（）
贷款偿还期=贷款偿还完后出现盈余的年份-贷款开始支用的年份+当年偿还贷款数额/当年可用于还款的资金（）
