根据《建设工程质量管理条例》，（ ）应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。
答案解析
解析：
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容$;
（二）有完整的技术档案和施工管理资料$;
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告$;
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件$;
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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