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集团正式题库第一批
4,602
简答题

联通通过从外部第三方购买取得设备的所有权,并出租该设备或使用该设备提供服务,符合融资租赁五点要求之一的,应作为类型三“服务加设备实质控制权转移”,在租赁开始月一次性按现值确认收入。请阐述上述融资租赁的五点要求。

答案解析

正确答案:租赁/提供服务时间足够长,占租赁设备使用寿命的大部分(75%及以上);租金/提供服务现值足够大,几乎相当于(90%及以上)租赁开始日租赁设备公允价值;合同期满后设备的所有权转移给承租人;合同期满后承租人有购买租赁设备的选择权,因价格原因可合理地确定承租人将会行使这种选择权;租赁设备专属性强,无法提供普遍服务。
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