5.关于抵押权,下列说法正确的是( )

13、用益物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权及使用水域、滩涂从事养殖、捕捞等权利。( )

12、未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。( )

11、以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。( )

10、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。( )

9、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产权属证书时发生效力。( )

8、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,所有权人有权获得相应补偿。( )

7、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法益。( )

6、当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。( )

5、我国《民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。( )

4、业主可以自行决定将住宅变为经营性用房。( )