78.某甲生有一女乙。乙远嫁外地长期对甲不闻不问。无奈之下,甲与其侄子丙签订了遗赠扶养协议,约定如果丙对甲尽了扶养义务,甲去世后主要遗产归丙所有。某甲在去世前曾立有一份遗嘱。遗嘱内容与遗赠扶养协议的绝大多数条款相互冲突。某甲去世后,其女从远方赶回来,要求继承遗产。下列有关某甲遗产继承说法正确的有哪些?( )

4.业主可以自行决定将住宅变为经营性用房。(❌)

3.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。(✓)

2.不动产登记,由不动产登记人所在地的登记机构办理。(❌)

1.所有的土地,属于国家所有。(❌)

20.收藏家李某获得名贵文房四宝一套,邀请书法家王某等前来品鉴,王某一时技痒,趁李某带人参观家藏古董之际,泼墨挥毫,在该名贵宣纸上书就《岳阳楼记》一篇并加盖私章,李某发现后十分生气,但认为该书法作品收藏价值极高,遂主张该作品应归其所有,并要求王某赔偿。关于该幅书法作品,根据《民法典》,下列说法正确的是( )

19.陈某与肖某是夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋,登记在陈某名下。2019年2月3日,陈某找来了老相好蔡某,以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。关于本案,下列说法正确的是( )

18.叶某将自有房屋卖给沈某,在交房和过户之间,沈某擅自撬门装修,施工导致邻居赵某经常失眠。下列正确的是( )

17.小王的父母去世后,小王因法定继承取得房屋所有权,但尚未办理过户手续。小王欲出卖该房屋,遂与小刘订立了房屋买卖合同,约定房屋一旦交付,所有权即转移给了小刘。合同缔约后不久,小王即完成了该房屋的交付。对此,下列说法正确的是( )

16.2021年春节前夕,刘某的妻子张某收拾房间时发现一件刘某穿了10年的旧大衣,张某欲购买一件新的大衣给刘某,遂将刘某的旧大衣扔进垃圾箱里。第二天,刘某问妻子张某自己的大衣为何不见了。张某说已经扔掉了。张某说:“大衣里面价值5万元的欧米茄手表拿出来了么”,张某说没有。经查,该大衣连同手表被小区捡拾垃圾的苏某捡走。关于本案,下列说法正确的是( )

15.2021年6月5日,苏某为了庆祝自己和其他作者合著的书大卖,邀请其他作者一起前往好运来饭店大饭店聚餐。前往饭店前,苏某在海鲜市场刘某处购买了一只大海螺,后交给好运来饭店加工,厨师张某剥开发现海螺内有一颗橙色的椭圆形大珍珠。对此,下列说法错误的是( )