77.钱某与胡某婚后生有子女甲和乙,后钱某 与胡某离婚,甲、乙归胡某抚养。胡某与吴某结 婚,当时甲已参加工作而乙尚未成年,乙跟随胡 某与吴某居住,后胡某与吴某生下一子丙,吴某 与前妻生下一子丁。钱某与吴某先后去世,下列 哪些说法是正确的?( )

5.我国《民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。(✓)

4.业主可以自行决定将住宅变为经营性用房。(❌)

3.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。(✓)

2.不动产登记,由不动产登记人所在地的登记机构办理。(❌)

1.所有的土地,属于国家所有。(❌)

20.收藏家李某获得名贵文房四宝一套,邀请书法家王某等前来品鉴,王某一时技痒,趁李某带人参观家藏古董之际,泼墨挥毫,在该名贵宣纸上书就《岳阳楼记》一篇并加盖私章,李某发现后十分生气,但认为该书法作品收藏价值极高,遂主张该作品应归其所有,并要求王某赔偿。关于该幅书法作品,根据《民法典》,下列说法正确的是( )

19.陈某与肖某是夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋,登记在陈某名下。2019年2月3日,陈某找来了老相好蔡某,以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。关于本案,下列说法正确的是( )

18.叶某将自有房屋卖给沈某,在交房和过户之间,沈某擅自撬门装修,施工导致邻居赵某经常失眠。下列正确的是( )

17.小王的父母去世后,小王因法定继承取得房屋所有权,但尚未办理过户手续。小王欲出卖该房屋,遂与小刘订立了房屋买卖合同,约定房屋一旦交付,所有权即转移给了小刘。合同缔约后不久,小王即完成了该房屋的交付。对此,下列说法正确的是( )

16.2021年春节前夕,刘某的妻子张某收拾房间时发现一件刘某穿了10年的旧大衣,张某欲购买一件新的大衣给刘某,遂将刘某的旧大衣扔进垃圾箱里。第二天,刘某问妻子张某自己的大衣为何不见了。张某说已经扔掉了。张某说:“大衣里面价值5万元的欧米茄手表拿出来了么”,张某说没有。经查,该大衣连同手表被小区捡拾垃圾的苏某捡走。关于本案,下列说法正确的是( )