71.甲、乙系夫妻。婚后不久,甲父突发心肌 梗死去世,甲与其弟丙均分遗产,甲分得20万 元。翌年,甲在外出时遭遇车祸,性命垂危,弥留之际叮嘱乙务将腹中胎儿抚养成人。乙强忍悲 痛,半年后诞子丁。然天意无常,丁出生后旬月夭亡。乙迭遭不幸泣不可仰,深感有负甲之遗命, 顿觉生趣了无,遂寻短见。乙死后,其母戊与甲弟丙就甲继承其父之遗产所得20万元的分割产生纠纷。根据我国相关法律规定,对该20万元遗产 的分割,下列说法错误的是( )。

11.以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。(✓)

10.船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(✓)

9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产权属证书时发生效力。(❌)

8.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,所有权人有权获得相应补偿。(❌)

7.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法益。(✓)

6.当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。(✓)

5.我国《民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。(✓)

4.业主可以自行决定将住宅变为经营性用房。(❌)

3.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。(✓)

2.不动产登记,由不动产登记人所在地的登记机构办理。(❌)