简答题
甲企业为一般纳税人,2X20年1月1日将自有房屋出租,签订租赁合同,合同总金额为500万元(不含税),租期为5年,每年年初一次性收取当年租金。该房产原值为3000万元,当地规定的房产计税余值扣除比例为30%。该企业选择简易计税方法计算缴纳房屋出租增值税。请计算甲企业202X年该项业务涉及的相关税费及金额。(暂不考虑企业所得税)
答案解析
正确答案:该业务涉及的税费如下:
增值税=100*5%=5万元。
房产税=100*12%=12万元。
印花税=500*0.001=0.5万元
城建税=5*7%=0.35万元
教育费附加=5*3%=0.15万元
地方教育费附加=5*2%=0.1万元
增值税=100*5%=5万元。
房产税=100*12%=12万元。
印花税=500*0.001=0.5万元
城建税=5*7%=0.35万元
教育费附加=5*3%=0.15万元
地方教育费附加=5*2%=0.1万元
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