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4,020
简答题

基本公司因购置的办公楼装修时间太久,设施设备老化,存在安全隐患,决定于2022年3月31日对其进行整体装修改造。截止2022年3月31日,该办公楼的账面原价为 5154.64万元,己计提折旧为 4000 万元。未计提减值准备;该固定资产预计使用寿命为20年,预计净残值为3%,按年限平均法计提折旧。为改造房屋发生设计费支出30万元,电梯购置费60万元,甲供材料费74.25万元,装修工费300万元(以上费用均不包含增值税);拆除原该房产上的部分附属设施的取得收入为10万元。假定该装修改造工程于2022年9月30达到预定可使用状态并交付生产使用,预计尚可使用寿命为5年,预计净残值为零,按年限平均法计提折旧。
要求:计算该公司2022年度对该办公楼资产计提的折旧额。

答案解析

正确答案:2022年改扩建前固定资产计提折旧= 5154.64*(1-3%)/20*3/12=62.5(万元)
改造后在建工程金额=30+60+74.25+300-10=454.25(万元)
改造后的房产净值=5154.64-4000-62.5+454.25=1546.39(万元)
改造后每月应提折旧金额=1546.39*(1-3%)/5/12=25
该公司2022年度对该房屋计提的折旧=62.5+25*3=137.5(万元)
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