商业银行制定的小企业授信政策应体现小企业经营规律、小企业授信业务风险特点，并实行差别化授信管理，以下哪一项是错误的（）。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，为保证房地产开发贷款的还款，配套的个人住房贷款（含公积金个人住房贷款）应与先期发放的房地产开发贷款保持一定比例。原则上，我行省内分行的房地产开发贷款与个人住房贷款的发放比例应不低于（ ）。

　贷款项目取得（ ）后，经办行要及时申报个人住房贷款项目合作，与房地产开发企业签订《个人住房贷款按揭合作协议》。

　经办行应根据项目建设进度和已投入资金（含已发放的开发贷款）合理测算并确定监管资金总额。考虑到开发项目已由借款人和贷款银行投入了大部分资金，故监管资金额度应按照不超过项目建设后续所需资金的( )测算。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，对于本行开发贷款资金未能足额覆盖项目建设、需由部分销（预）售收入转为项目投入的，应经分行审核同意后方可对外支付，但累计支付总额不得超过项目总投资的（ ）。

　在房地产企业按照销售进度偿还我行开发贷款后，应按照还款部分与贷款金额的比例释放相应数量的抵押物，同时应保证开发贷款余额与所剩余的抵押物评估价值比例不高于（ ）。

　实行封闭管理的贷款应采用以贷款开发项目的土地使用权、在建工程作抵押的担保方式，贷款发放时以土地使用权抵押的，随着工程的进展在开发项目具备办理在建工程抵押条件后，原则上应在( )内转为在建工程抵押。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理的规定，房地产开发项目经有权审批人同意对于借款人信用等级达到（ ）（含）以上或房地产专业贷款评级为优可不实施项目封闭管理。

　根据房地产贷款资金封闭管理对（ ）要求，房地产项目封闭管理实施后，所有账户资金的对外支付均应履行统一的审核手续，且在本行开发贷款清偿完毕前，对外支付的用途、额度等将受到严格限制，以防范信贷资金和销售回笼款的挪用行为。

　根据房地产贷款资金封闭管理对（ ）要求，房地产项目封闭管理账户不仅是本行房地产开发贷款的发放专户，也是项目销售回笼资金的归集账户、个人住房贷款的发放专户和开发贷款的还款准备金账户。

　( ）模式是指政府将存量公共资产的运营、维护及用户服务职责授权给社会资本或项目公司的项目运作方式。政府保留资产所有权，只向社会资本或项目公司支付管理费。