上述条款中，控股股东是指持有金融机构股份超过50%或虽不足50%但具有实质控制权的投资人，主要股东是指持有金融机构股份超过（）的投资人，法律法规和规章另有规定的从其规定。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，房地产开发贷款本息及相关费用全部清偿（或将封闭账户内拟偿还贷款资金转为保证金质押或存单质押）后，经( )审核同意，可解除封闭账户监管。

　房地产开发贷款的归还,对于项目的实际销售进度好于预计的销售进度，应允许借款人提前还款。经办行应详细测算贷款分期归还计划并在贷款发放前约定。项目销售率由借贷双方协商确定，按照最大程度确保本行信贷资产安全的原则，既可采用按（ ）、也可采用按销售收入的方法计算。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，贷款项目销售率达到( )或封闭账户资金余额超过贷款金额时，经办行应要求借款人归还全部贷款本息。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，贷款项目销售率达到30%或封闭账户资金余额超过贷款金额的（ ）时，借款人开始偿还贷款。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，为保证房地产开发贷款的还款，配套的个人住房贷款（含公积金个人住房贷款）应与先期发放的房地产开发贷款保持一定比例。原则上，我行省内分行的房地产开发贷款与个人住房贷款的发放比例应不低于（ ）。

　贷款项目取得（ ）后，经办行要及时申报个人住房贷款项目合作，与房地产开发企业签订《个人住房贷款按揭合作协议》。

　经办行应根据项目建设进度和已投入资金（含已发放的开发贷款）合理测算并确定监管资金总额。考虑到开发项目已由借款人和贷款银行投入了大部分资金，故监管资金额度应按照不超过项目建设后续所需资金的( )测算。

　根据我行房地产贷款项目封闭管理规定，对于本行开发贷款资金未能足额覆盖项目建设、需由部分销（预）售收入转为项目投入的，应经分行审核同意后方可对外支付，但累计支付总额不得超过项目总投资的（ ）。

　在房地产企业按照销售进度偿还我行开发贷款后，应按照还款部分与贷款金额的比例释放相应数量的抵押物，同时应保证开发贷款余额与所剩余的抵押物评估价值比例不高于（ ）。

　实行封闭管理的贷款应采用以贷款开发项目的土地使用权、在建工程作抵押的担保方式，贷款发放时以土地使用权抵押的，随着工程的进展在开发项目具备办理在建工程抵押条件后，原则上应在( )内转为在建工程抵押。