145.原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。

75.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,以不动产权属证书为准。

74.我国《民法典》规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。

73.业主可以自行决定将住宅变为经营性用房。

72.登记机构可以要求对不动产进行评估。

71.民法所称的期间按照阴历年、月、日、小时计算。

70.人民法院可以主动适用诉讼时效的规定。

69.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

68.民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任。

67.因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。

66.因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承当民事责任,受益人不用给予补偿。