AI智能推荐题库-试题通 AI智能整理导入题库-试题通
×
首页 题库中心 2022中级会计考试题库 题目详情
C9EDADF1F4E000012C94A79C5C3010A2
2022中级会计考试题库
1,683
多选题

12.2021年4月1日,侯某将自己的房屋卖给了赵某,双方签订了房屋买卖合同。4月10日,侯某
将房屋交付给赵某,双方商定于4月20日到产权登记机关办理产权转移登记手续。4月18日,该房屋因电线老化引发火灾而烧毁。经查,侯某为该房屋上有财产保险,且已经将财产转让的情形通知保险人。则下列说法中,正确的有()。

A
 双方签订的房屋买卖合同自2021年4月1日起生效
B
 该房屋毁损灭失的风险由侯某承担
C
 该房屋毁损灭失的风险由赵某承担
D
 赵某向保险人主张赔偿,人民法院应予支持

答案解析

正确答案:ACD

解析:

『解析』选项A,买卖合同是诺成合同,自双方当事人签字之日起生效;选项BC,标的物毁损灭失的风险自交付之日起转移给买受人。本题中4月10日房屋已交付,毁损风险由赵某承担;选项D,保险标的已交付受让人,但“尚未依法办理所有权变更登记”,承担保险标的毁损灭失风险的受让人主张行使被保险人权利的,人民法院应予支持。

相关知识点:

房屋买卖保险风险相关要点

2022中级会计考试题库

扫码进入小程序
随时随地练习

关闭登录弹窗
专为自学备考人员打造
勾选图标
自助导入本地题库
勾选图标
多种刷题考试模式
勾选图标
本地离线答题搜题
勾选图标
扫码考试方便快捷
勾选图标
海量试题每日更新
波浪装饰图
欢迎登录试题通
可以使用以下方式扫码登陆
APP图标
使用APP登录
微信图标
使用微信登录
试题通小程序二维码
联系电话:
400-660-3606
试题通企业微信二维码