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多选题
7.甲公司拍得一宗建设用地使用权,准备在上面建造厂房,于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万元,银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦,其后甲公司经营不善,无力偿还银行贷款,银行行使抵押权,法院拟对该地进行拍卖,则下列说法中正确的有()。
A
法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权
B
法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置
C
银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿
D
银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿
答案解析
正确答案：BC
解析：
『解析』建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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