多选题
1.甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了装修。对此,下列说法不正确的有()。
A
甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B
甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C
甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D
甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
答案解析
正确答案:ACD
解析:
『解析』选项AB,本题甲公司是由于合法建造的事实行为而获得的房屋所有权,而不是因为享有土地使用权而获得了房屋的所有权;选项C,甲公司在此过程中并不存在买卖、赠与、互易等法律行为;选项D,非基于法律行为的物权变动无需公示,动产不用交付,不动产不用登记。
相关知识点:
房屋所有权取得情况辨
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