从融资性担保公司的业务资质、担保能力、履约记录等方面严格设定准入条件，实行（）准入核准制，复核准入条件的方能纳入准入名单，开展融资担保业务合作。

抵押物以共同共有的财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。

贷款机构可以接受已经向人民法院提交破产申请书或者已经进入破产程序的法人、其他组织对原来没有财产担保的债务提供抵押担保。

对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产再作为抵押物追加或发放新的贷款。

抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。

以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押。

乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。

保证贷款经有审查岗审查后，可与保证人订立保证合同。

辽宁省农村信用社贷款担保管理办法要求：同一担保方式的担保人可以是一人，也可以是数人。

贷款担保的方式为保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以组合使用。

按照《辽宁省农村信用社信贷业务基本操作规程（修订）》中要求，法人机构前台经营机构与中后台管理部门的主管领导不得由同一人兼任