51.甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记,并约定当甲不履行债务时,银行可以拍卖该房屋并就所得价款优先受偿。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住,难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。下列说法正确的是()?

解析:A错误。债权人的代位权的标的限于到期债权,不包括物权,乙银行不能代为行使对丙的返还请求权。《民法典》第五百三十五条代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。B错误。抵押权人不占有抵押物,不享有返还请求权,但可以享有排除妨碍和消除危险请求权。C正确。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第四十五条当事人约定当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人有权将担保财产自行拍卖、变卖并就所得的价款优先受偿的,该约定有效。因担保人的原因导致担保物权人无法自行对担保财产进行拍卖、变卖,担保物权人请求担保人承担因此增加的费用的,人民法院应予支持。D正确。丙非法占有乙银行享有抵押权的房屋,所有权人甲怠于行使返还所有权,足以使抵押财产价值减少,抵押权人有权要求抵押人停止其行为,请求甲行使对并的返还请求权,防止抵押财产价值的减少。《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。