28.承租人赵某与出租人张某签订房屋租赁合同,约定租期5年,且告知张某其需与妻子同住,张某同意。后赵某死亡,其妻子继续住在该房屋内。房屋租期届满前,张某将房屋出售给不知情的马某,直至房屋完成过户登记仍未通知赵某妻子。下列表述错误的是()?

解析:A表述错误当选。赵某的妻子可按原合同租赁房屋,并享有优先购买权。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百二十六条第一款出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。B表述错误当选。D表述正确不当选。赵某的妻子具备优先购买权,可主张损害赔偿,不可主张合同无效。《民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。C表述错误当选。善意取得以无权处分为前提,张某为有权处分。《民法典》第三百一十一条第一款无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。