57.甲将其房屋出卖给乙,交付了房屋,但没有办理过户登记。此后房价上涨,甲欲毁约。乙不同意,要求甲继续履行合同。下列说法错误的是()?

38.根据《中华人民共和国民法典》规定,侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。

37.对于合同内容,当事人可以自由协商,体现的是《民法典》中规定的自愿原则。

36.处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

35.工厂排污超标罚款关系属于民法调整的对象。

34.按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。

33.十周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

32.最高额抵押权设立前已经存在的债权,不得转入最高额抵押担保的债权范围。

31.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

30.同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

29.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。