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多选题
52、关于预告登记,以下说法正确的是()?
A
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
B
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
D
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起180日内未申请登记的,预告登记失效
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:D错误,预告登记申请转为正式登记的时限为自能够进行不动产登记之日起90日内。《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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