下列关于合同审核的说法，不正确的是（）

等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，每月还款本金固定，利息越来越少

个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限

2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求的，房地产贷款占比、个人住房贷款占比在业务调整过渡期需要分别设置。

人民银行副省级城市中心支行以上分支机构会同所在地银保监会派出机构，可在充分论证的前提下，结合所在地经济金融发展水平、辖区内地方法人银行业金融机构的具体情况和系统性金融风险特点，以本通知第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求为基准，在增减2.5个百分点的范围内，合理确定辖区内适用于相应档次的地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。

房地产贷款集中度管理要求中个人住房贷款占比=个人住房贷款余额/人民币各项贷款余额*10%

房地产贷款集中度管理要求中房地产贷款占比=房地产贷款余额/人民币各项贷款余额*100%

房地产贷款集中度超出管理要求的银行业金融机构，须制定业务调整过渡期内逐步达到管理要求的调整方案，明确向管理要求边际收敛的具体举措。

办理脱贫人口小额信贷后，对个别确有需要且具备还款能力的，可予以追加贷款支持，追加贷款后，单户脱贫人口小额信贷不得超过10万元，5万元以上部分贷款不予贴息，也不纳入风险补偿范围。

脱贫人口小额贷款的借款人年龄原则上应在18周岁（含）—65周岁（含）之间。

大额贷款计算单户贷款时，应剔除贷款、垫款、贸易融资中存单、国债质押部分。