下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭说法正确的是（ ）。

福祥便民卡主体资格审查包括借款人和担保人是否具有完全民事行为能力；有效收入证明是否真实合理；是否有不良信用记录；是否有共同借款人同意借款的承诺；有关证明材料等是否真实合法、符合规定。

行社开办福祥便民卡业务，应遵循“依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信”的原则。

福祥便民卡授信额度纳入借款人综合授信，授信期限原则上为1年，行社可根据实际确定各自具体授信期限，但最长不得超过3年。

福祥便民卡合同项下借款自实际借款日起按日计息，结息方式可选择按月、按季结息，并在借款合同中进行约定。

电子现金视同现金管理，不记名、不计息、不挂失、不设密码，因持卡人保管不善造成IC卡电子现金账户资金损失的，由持卡人自行承担损失。

省联社对全省农村信用社福祥借记卡业务实行统一申请、统一品牌、统一管理政策和内控制度、统一网络信息系统、统一技术标准、统一加入银行卡组织等。

福祥借记卡只能由持卡人本人使用，不得出租、出售和转借。

福祥乡村振兴卡贷款支持信用、保证、质押、抵押等多种方式。

社保卡卡片正面包含我国国徽、卡名及隐蔽磁条，卡片背面包含人力资源社会保障机构名称和标识、银行名称和标识、银行卡组织标识、持卡人照片、持卡人姓名、社会保障号、银行卡号、芯片、相关服务电话等。

小微企业福祥便民卡可在全省农商银行所有网点柜面或企业手机银行办理放款业务。