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多选题

同一财产向两个以上债权人抵押的,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序说法正确的有( )。

A
抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
B
抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
C
抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D
抵押权未登记的,平均清偿

答案解析

正确答案:ABC

解析:

《民法典》第四百一十四条规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
  (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
  (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
  (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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