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单选题
8.疫情过后,壮壮只身一人来城里打工,找到房东包某,两人口头约定达成了租赁期限为四个月的租赁合同。关于此案,说法正确的是()。
A
租赁合同无效,因为租赁合同不可以口头约定
B
若三个月内包某将房子卖给李某,李某可让壮壮搬离房屋
C
若包某想卖房,同等条件下,包某表哥优先购买权要优于壮壮
D
若壮壮经包某同意将房屋转租给王某,王某给房屋损失的,壮壮应当赔偿损失
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:【考点】法律基础知识—民法—其他解析:本题考查民法。A项错误,《民法典》第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。”故未满六个月租赁合同,可采用口头的形式订立。B项错误,《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。C项错误,《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。而包某表哥根据民法规定,不属于近亲属的范围,因而承租人的优先购买权要优于出租人的表哥。D项正确,《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。故正确答案为D。
相关知识点：
租赁转租损失转租人赔
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