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税法考试知识题库
1,117
多选题

18.根据土地增值税的有关规定,下列各项中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

A
 直接转让土地使用权的
B
 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C
 取得的销售收入占该项目收入总额85%以上的
D
 整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
E
 房地产开发项目全部竣工、完成销售的

答案解析

正确答案:ADE

解析:

解析:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第二条规定,符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。

相关知识点:

土增税应清算情形记三项

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