多选题
9.纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,影响其允许扣除的房地产开发费用的因素包括( )。
A
利息支出
B
房地产开发成本
C
转让房地产缴纳的城建税
D
取得土地使用权所支付的金额
E
转让房地产缴纳的教育费附加
答案解析
正确答案:BD
解析:
解析:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。扣除的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
相关知识点:
分摊不出息,地款与开发成本定费用
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