多选题
13.下列情形中,应按评估价格计征土地增值税的有()。
A
旧房及建筑物的转让
B
隐瞒、虚报房地产成交价格的
C
房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D
转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,有正当理由的
E
提供扣除项目金额不实的
答案解析
正确答案:ABE
解析:
解析:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第138号)第六条规定,计算增值额的扣除项目:(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第138号)第九条规定,纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税:隐瞒、虚报房地产成交价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
相关知识点:
土增评估价格计征记好
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