多选题
10.下列各项中,可以计入取得土地使用权所支付的金额的有( )。
A
为取得士地使用权缴纳的契税
B
按国家统一规定缴纳的过户手续费
C
耕地占用税
D
为取得土地使用权支付的地价款
E
安置动迁用房支出
答案解析
正确答案:ABD
解析:
解析:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定,取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第五条规定,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定,土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
相关知识点:
土增取得土地金额记准
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