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多选题
9.下列属于计算土地增值税可扣除的项目的有( )。
A
建造厂房向银行支付的超过贷款期限而加罚的利息
B
逾期开发缴纳的土地闲置费
C
支付给拆迁户的拆迁补偿费
D
转让存量房发生的评估费
E
支付给拆迁户的劳动力安置费
答案解析
正确答案：CDE
解析：
解析:《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第八条规定,利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第四条规定,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条规定,土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第十二条规定,纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。
相关知识点：
土增可扣除项目要记全
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