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单选题
10.关于土地增值税清算,下列说法错误的是( )。
A
已全额开具商品房销售发票的,按发票所载全额确认收入
B
未全额开具商品房销售发票的,按销售合同全额确认收入
C
销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的,在计算土增时应予调整
D
未开具商品房销售发票的,按实际收取全额确认收入
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第一条规定,土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。
相关知识点：
土增清算要点，未开票按合同价
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