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税法考试知识题库
1,117
单选题

20.某房地产开发公司购买某企业闲置的房产,合同上注明的土地使用权价款1000万元,厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地规定的契税税率4%,上述价款不含增值税)。

A
45
B
45.06
C
69
D
62

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:土地使用权出让、出售、房屋买卖,其契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。(1000+550)*4%=62(万元)。

相关知识点:

房产购买契税,价款税率相乘

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