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多选题
8.除北上广深外,下列行为,减按1%的税率征收契税的有( )。
A
个人购买家庭唯一住房,面积≤90平方米
B
个人购买家庭唯一住房,面积>90平方米
C
个人购买家庭第二套改善性住房,面积≤90平方米
D
个人购买家庭第二套改善性住房,面积>90平方米
E
个人首次购买改造安置住房,面积≤90平方米
答案解析
正确答案：ACE
解析：
解析:根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
相关知识点：
契税税率优惠：特定购房有减免
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