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税法考试知识题库
1,117
单选题

7.下列关于从价计征的房产原值的说法,不正确的是( )。

A
 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定
B
 按房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得 土地使用权支付的价款,但不含开发土地发生的成本费用
C
 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D
 对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应 设备和设施的价值

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件规定:自2010年12月21日起,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。选项B表述“不含开发土地发生的成本费用”,不正确。

相关知识点:

房产原值计,地价应包含

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