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税法考试知识题库
1,117
单选题

17.某政府机关与甲公司(增值税一般纳税人)共同使用一栋办公用房,房产原值8000万元,政府机关占用房产原值3000万元,甲公司占用房产原值5000万元,2021年7月 1日,甲公司将其使用房产的40%对外投资,共担风险,未办理过户手续,当年取得分红收益5万元。已知该省计算房产余值的减除比例为30%,甲企业自用部分房产当年应缴纳房产税()万元。

A
30.8
B
32.6
C
33.6
D
28.7

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:(国税函发〔1993〕368号)第一条规定:“对于投资联营的房产,应根据投资联营的具体情况,在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税;甲企业对外投资部分应按原值计税。甲企业自用部分应缴纳房产税=5000×(1-40%)×(1-30%)×1.2%+5000×40%×(1-30%)×6÷12×1.2%= 33.6(万元)。

相关知识点:

共担风险投资,自用部分税要计

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