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单选题
15.甲企业为增值税一般纳税人,2021年1月购置原值为1000万元的一幢存量房,当月办妥过户手续取得权利证书,3月1日启动该房产大修, 9月30日大修完毕,增加房产原值200 万元,11月5日将该房产转让给乙企业。假定甲企业所在省政府规定房产原值减除比例为30%,甲企业2021年应纳房产税()万元。
A
0
B
1.54
C
2.24
D
2.38
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:本题目涉及三个考点:一是纳税人购置存量房,l月办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。二是纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。三是纳税人因房产的实物或权利状态发生变化,而依法终止房产税纳税义务的,应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。甲企业应纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%/12×1+(1000+200 )×( 1-30% )×1.2%/12×2=0.7+1.68=2.38 (万元)。
相关知识点：
存量房纳税算，原值增减按规办
题目纠错
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单选题
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